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    2021年10月资产评估真题

    卷面总分:     试卷年份:2021.10    是否有答案:   

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    如果某被评估资产的参照物成交价格为20万元,成新率为0.5,被评估资产的成新率为0.75,那么被估资产的价值和参照物价格差异大约为


    • A、7.5万元


    • B、10万元


    • C、12.5万元


    • D、15万元


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    下列关于企业收益指标划分的说法中,正确的是


    • A、净利润属于全投资资本收益指标


    • B、股权自由现金流属于全投资资本收益指标


    • C、息前税后利润属于全投资资本收益指标


    • D、经济利润属于权益资本收益指标


    某企业因并购需要在20171231(评估基准日)进行整体资产评估。经评估人员分析测算,该企业未来5年的收益额分别为280万元、300万元,320万元、340万元360 万元,假设从第六年起维持在360万元不变。当时无风险报酬率为4%。该企业的经营风险报酬率为3%、财务风险报酬率为1%和行业风险报酬率为1%

    要求:请评估该企业的价值。(计算结果以“万元”为单位, 保留两位小数,保留计算过程)


    某企业持有公路建设债券面值为5万元,发行期为5年,一次性还本付息,年利率10%,不计复利。评估时债券的购入时间已满3年。评估人员认为公路建设债券风险不大,将折现率定为5%。该债券评估值为


    • A、68027


    • B、71429


    • C、71539


    • D、71629


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